在大廈、賓館、公共設施等大型建筑中，凡是有中央空調(diào)機組的，其能耗所占比率最大的一定是中央空調(diào)系統(tǒng)。一般來說，中央空調(diào)主機的能耗占到大廈總能耗的35%左右，再加上末端及循環(huán)系統(tǒng)等等，中央空調(diào)能耗占總能耗的一半以上。
熱交換器對中央空調(diào)的運行效果起著至關重要的作用，而中央空調(diào)冷卻系統(tǒng)中的循環(huán)水是開放式的，空氣中的粉塵等污染物會經(jīng)由冷卻水循環(huán)系統(tǒng)進入到冷凝器中，導致冷凝管道的內(nèi)壁附著污垢、淤泥等，直接降低熱交換效率和制冷量，并且堵塞冷凝管。
冷凝器清洗系統(tǒng)是安裝在中央空調(diào)機組上的一套旁路系統(tǒng)，在完全不影響機組正常運行的情況下，對冷凝器進行在線全自動清洗，提高機組的熱交換效率，降低能耗，增加機組的使用壽命。安裝DSCM系統(tǒng)之后可使COP值保持在較高的理想狀態(tài)，能使平均COP值提高10%以上，即節(jié)省了電能10%以上(10%一25%)。